Гостевой дом «Горный воздух» расположен в одноимённой спортивной зоне в курортной части Южно-Сахалинска, возле подножия холма Лысая. Недалеко от него находятся все необходимые удобства — спортивные площадки, рестораны, торговые точки, музей «Россия – моя история» и Ботанический сад. Горнолыжные трассы и лифты расположены всего в 600 метрах. Добраться до железнодорожного вокзала и центральной части города можно за десять минут. Здание двухэтажное, расположено по адресу Райский переулок. В распоряжение гостей предоставлены двухместные номера с полным набором предметов для комфортного пребывания: одиночные или двойные кровати, телевизор, холодильник, электрочайник, кондиционер, Wi-Fi, а также собственные санузлы с душем или ванной. На территории дома функционирует совмещённая кухня с микроволновой печью и морозильной камерой, где можно приготовить или разогреть пищу. После активного дня гостям предложено расслабиться в домашней бани. Кроме того, постояльцам доступна открытая охраняемая парковка.