Военный санаторий «Кисловодский» базируется в курортной части города, в непосредственной близости от парковой зоны, Нарзанной галереи и легендарной лестницы Леонидова. Путь до исторического центра займет не более 5 минут. Железнодорожный вокзал расположен в 700 метрах, а расстояние до аэропорта Минеральных Вод составляет 55 километров.

Здравница занимает ухоженную территорию на пересечении улиц Софьи Перовской и Дзержинского. Комплекс включает несколько строений, два из которых отведены под жилой фонд. Отдельными зданиями представлены современный лечебно-диагностический центр, оздоровительный корпус с бассейном, столовая и центр досуга. Вместительный номерной фонд на 396 мест предлагает варианты «Стандарт» (одно- и двухкомнатные), «Люкс» и номера повышенной комфортности. Каждое помещение укомплектовано санузлом с ванной или душем, а также бытовой техникой: телевизором, холодильником, электрочайником и феном.

К услугам посетителей физкультурно-оздоровительный центр с крытым бассейном с пресной водой, а также спа-зона с гидромассажем и сауной. Гости могут подобрать индивидуальные спа-программы. Для сторонников активного отдыха предусмотрены теннисный корт и тренажерный зал. В санатории регулярно организуются кинопоказы и танцевальные вечера. В холлах всех корпусов работает бесплатный беспроводной интернет.

Многопрофильный центр осуществляет лечение и профилактику самых разных недугов, однако приоритетным направлением является терапия заболеваний сердечно-сосудистой системы.

В распоряжении здравницы передовая диагностическая база, включающая собственную биохимическую лабораторию, а также кабинеты функциональной и лучевой диагностики. Терапевтические курсы базируются на природных ресурсах: горном воздухе, минеральных водах и Тамбуканских грязях. В практике санатория широко используются бальнеотерапия, грязелечение, климатотерапия, ингаляции, ЛФК и иглорефлексотерапия.